A CONTECO IMOBILIÁRIA presta os seguintes serviços para o seu condomínio:
Gerenciamento Administrativo
- Emissão de boletos para unidades autônomas com entrega antecipada ao vencimento pelo correio;
- Uma visita mensal, em dia útil, independente de dia e horário pré-fixados;
- Elaboração de balancetes mensais e entrega juntamente com o boleto;
- Convocação de Assembléias Ordinárias e Extraordinárias no prazo legal de 10(dez) dias antes de sua realização;
- Elaboração de atas, bem como os respectivos registros em até 5(cinco) dias, com a entrega das minutas via correio;
- Elaboração das respectivas guias de pagamentos para encargos sociais, dentro do prazo estabelecido por lei, Ex: INSS, FGTS, PIS/COFINS e outros;
- Elaboração de folhas de pagamentos, contra-cheques, RAIS, admissão e rescisão de funcionários e outros;
- Entrega de uniforme para os funcionários do condomínio.
Gerenciamento Financeiro
- Auditoria fiscal e financeira, organizando e atualizando as contas e tributos devidos do condomínio;
- Recebimento das quotas condominiais, exclusivamente pela rede bancária*;
- Pagamentos de todas as despesas ordinárias e extraordinárias nas datas aprazadas**, sob pena de desconto nos honorários profissionais;
- Retirada de extrato bancário a ser apresentado mensalmente para o Síndico e Menbros do Conselhos Fiscal;
*salvo autorização da síndica;**dependendo do fluxo de caixa do condomínio;
Gerenciamento Jurídico
- Assessoria jurídica em eventual cobrança de quotas condominiais atrasadas, bem como a que o condomínio seja réu, sendo esta última sem custos adicionais de honorários;
- Assessoria jurídica em todas as Assembléias, presidindo e secretariando se for o caso, como também disponibilizando local adequado para a sua realização;
- Adequação do Estatuto do condomínio de acordo com a legislação vigente;
- Legalização do condomínio junto a Prefeitura e Registro de Imóveis com elaboração de Convenção e Estatuto.